淺析建筑智能化質量管理全過程

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回首這二十幾年的發展歷程,通過對以往建筑智能化在建筑中的應用情況進行分析,其建設質量的好壞直接影響到建筑物的運行效率。隨著科技的不斷進步以及近年來的經驗積累,智能化工程質量得到了很大的提升,系統安全性、可維護性以及系統可靠性等指標越來越好。

但是,智能化工程還存在著很多質量問題,且其存在于全壽命周期中的每個階段,要想建設一個滿足要求的智能化工程,需要對全過程存在的質量問題進行分析,運用相關工具和方法控制各階段的質量。

建筑智能化工程全過程質量管理貫穿于工程設計階段、施工階段、調試驗收階段以及交工后的運維階段,各階段的質量控制點均不相同,需要對各階段的工作內容進行梳理,對容易出現的質量問題進行分析,提前進行預控。

1設計階段

建筑智能化工程設計依托于整個建筑的用途、結構等,在滿足業主需求的基礎上需要考慮技術可行性、經濟合理性、工藝先進性、設備接口完整性、以及是否影響結構建筑安全等,這些都需要通過設計加以具體化。精心的設計是智能化工程質量的重要保障,將決定著智能化工程項目建成后的功能和使用價值,以及智能化工程的實體質量。

在設計階段經常出現的設計問題包括與國家規范不符、系統設計功能缺陷、與其他各專業接口缺陷、設計變更多等問題。

針對以上問題,在設計過程前應收集齊全相關的建筑圖紙、暖通、給排水、強電、消防等專業的圖紙,嚴格按照相關規范進行設計,凡是規范強制要求的條文必須按照要求執行。方案設計和圖紙設計相結合,能夠評價設計是否滿足了相關的質量要求,在與其他專業的配合時做好設計接口對接,做到各專業間能協調統一。

設計文件在發出前要有嚴格的審計審核流程,建立設計成果校審制度以及會簽制度,消除專業設計人員對設計條件或相互聯系中的誤解、錯誤或遺漏,是保證設計質量的重要環節。同時鼓勵設計人員進行設計創新,不斷提高技術業務水平,鼓勵設計人員增強創新意識,積極采用新技術、新工藝,提出合理化建議,促進設計質量的提高。

2施工階段

施工階段是是將圖紙變為現實的過程,也是形成工程實體質量的關鍵時期。

在施工階段智能化工程經常出現的質量問題包括管路敷設雜亂無章,管路預留預埋沒有跟隨土建結構專業的進度,造成后續剔鑿,影響土建結構工程的施工質量,還有室外光纖管路敷設埋地過淺,冬季由于管路進水結冰造成光纖被擠裂;線纜敷設打結、彎曲半徑過小,線纜接續沒有焊接,造成強度和電阻值不符合要求,甚至線纜銹蝕,衰減過大而影響系統指標;

線纜標識不清,甚至沒有標識,造成系統調試以及后續維護無從下手;設備選型不當,如樓宇自控系統中的電動風門執行器的力矩選擇過小、壓力傳感器的探測范圍不當,造成系統無法正常運行;

安裝工藝錯誤,如樓宇自控系統中水流量傳感器安裝位置不當,造成測量數值偏差較大,門禁系統電磁鎖安裝方法不當,由于門的撞擊造成鎖具固定螺絲逐漸松動,最后脫落;系統電源混接,設備接地不滿足要求,造成系統受干擾性差;系統接口預留溝通不到位,造成系統功能缺失;工程資料沒有針對性,竣工交接手續不齊全等造成后續維護困難,甚至無法進行工程結算。

針對以上問題,可以采用相應的質量管理工具分析產生質量問題的原因,從中不難發現從業人員素質差,技術力量欠缺,材料設備采購把關不嚴,現場施工長期處于被動狀態,管理混亂,沒有應急預案等是主要因素。

施工前認真做好設計交底與圖紙會審,解決圖紙中存在的問題,加深對智能化工程重點、難點的理解,找出需要解決的技術難題,并有針對性的制定解決方案。施工過程中對施工人員、材料設備、施工機械等進行嚴格控制和管理,與各方溝通順暢,變更管理手續齊全,隱蔽工程驗收合格后方可進行下一道工序。

設備安裝在滿足觀感驗收要求時,重點注意線纜壓接、設備接地等細節,制定成品保護措施。調試階段重點關注設備電源質量、單機調試效果以及系統網絡穩定性等,驗收時要做好交接記錄,技能交付、知識交付和固定資產移交做到有據可查。

3調試驗收階段

調試階段是實現系統功能的關鍵階段,前期編制可行的調試計劃及調試方案,調試內容包括設備單機測試、系統網絡調試、系統聯合調試、系統試運行等。在調試階段,系統電源大多處于不穩定狀態,很容易造成設備燒毀,可以配備穩壓電源來保證。

調試階段經常出現的問題包括施工單位在沒有對設備進行單機測試時,直接加電進行聯調,出現質量問題時,費工費力,且與設備供應商的責任分不清楚,造成不應有的經濟損失;還有系統單機指標沒有調試到位的情況下就進行系統聯合調試,如樓宇自控系統中的電動水閥在調試時沒有進行零位調整及指標設定就參與系統運行,這樣會使系統控制誤差變大,甚至造成系統失控。在調試階段還應對調試過程中發現的施工質量缺陷進行修復。

4交工后的運維階段

智能化系統交工后施工單位應協助使用單位制定系統操作流程,定期派技術人員進行回訪,有計劃進行檢修,定期進行演練,對系統運行數據以及值班記錄進行分析,及時發現系統隱患并進行排除。

智能化工程施工單位缺陷責任期過后,建議使用單位引入工程保險機制,由于保險公司具有理賠的責任,在接手前會要求業主聘請專業的質量檢查機構對智能化系統進行專業檢測和評估,促使施工單位在交接前對系統進行完善,從而保證智能化系統后續運行平穩可靠。

智能化工程質量既依托于整個建筑工程的質量,又有其專業特點,在滿足觀感要求的同時,更要滿足功能要求。為了實現智能化工程具有一定的超前性,在規劃設計階段就要注重設計質量要求,在實施中精益求精,加強質量預控,工程運維中根據系統運行狀況進行檢修和整改。可見,只有加強全過程中質量管理,才能建設出優質的智能化工程。

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